Archive for ‘Nieuwsberichten’

Vrijdag 7 december 2012 starten we met de verkoop van 22 starterswoningen, zogenaamde beneden-boven-woningen en 2 twee-onder-één-kap-woningen van het project Tramkade in Den Hoorn.
De verkoop begint om 19.00 uur en duurt tot 20.30 uur en vindt plaats in zalencentrum De Hoornbloem, Koningin Julianaplein 1-3 in Den Hoorn.
Prijzen beginnen vanaf € 159.000. voor meer informatie zie onze website onder projecten in voorbereiding.

TopLevel Development BV is betrokken bij dit project als ontwikkelaar.

Op 8 december 2012 start de verkoop van het project De Zaete te Yerseke. Er wordt gestart met de verkoop van 36 appartementen in diverse prijsklassen en allemaal met een fantastisch uitzicht op de Oosterschelde. De verkoop zal plaatsvinden vanaf 10.00 uur op het toekomstige terrein van De Zaete aan de Korringaweg nr. 3 te Yerseke. Voor meer informatie zie de website: www.residentiedezaete.nl of op deze website de projecten in voorbereiding.

TopLevel Development BV is betrokken bij dit project als ontwikkelaar.

Ieder jaar zal TopLevel development BV het jaar afsluiten met een donatie aan een goed doel. Dit in plaats van het verstrekken van relatiegeschenken. Voor 2011 is wederom de keuze gevallen op Stichting KiKa (kinderen met kanker).

TopVorm Vastgoed heeft inmiddels de eerste locatie aangekocht van haar project in Den Hoorn. Tevens heeft zij een intentie-overeenkomst met de gemeente gesloten over de ontwikkeling van de locaties Balkengat en Hoornse Kade.

Donderdag 22 december 2011 hebben de marktpartijen (TopLevel Development BV en AM) samen met de burgemeester van de gemeente Reimerswaal de koopovereenkomst voor de gebiedsontwikikeling in Yerseke getekend. Op de lokatie De Zaete komen 30 appartementen, een zorghotel met wellness, een maatschappelijk centrum met 24 studentenappartementen alsmede 12 sociale appartementen. De verwachte start bouw is in december 2012.

TopLevel Development BV en Vorm Holding BV hebben de handen ineen geslagen en samen TopVorm Vastgoed BV opgericht, een duurzaam samenwerkingsverband waarin gezamenlijk projecten worden ontwikkeld. De eerste acquisities worden momenteel afgerond en zullen binnenkort op de website bekend gemaakt worden.

Ieder jaar zal TopLevel development BV het jaar afsluiten met een donatie aan een goed doel. Dit in plaats van het verstrekken van relatiegeschenken. Voor 2010 is de keuze gevallen op Stichting KIKA (kinderen met kanker).

Intentieovereenkomst herontwikkeling winkelcentrum Dauwendaele

De Coöperatieve Vereniging van Eigenaren van winkelcentrum Dauwendaele in Middelburg heeft na unanieme besluitvorming een intentieovereenkomst met IPMMC Vastgoed gesloten voor de herontwikkeling en uitbreiding van dit winkelcentrum.

Winkelcentrum Dauwendaele is het sociale middelpunt van de gelijknamige woonwijk. De komende periode wordt door partijen benut om tot een juiste ontwikkelingsvisie en planvorming te komen voor de revitalisatie van het winkelcentrum en het aanliggende gebied, een en ander in samenhang met de nieuwe langetermijnvisie die de gemeente Middelburg zal opstellen voor de hele wijk Dauwendaele. IPMMC Vastgoed zal voor dit project een samenwerking aangaan met Toplevel Development. Adviesbureau Steeds adviseert de Vereniging van Eigenaren in het ontwikkelproces.

Compleet wijkwinkelcentrum

Dauwendaele is één van de grootste wijken van Middelburg. Het overdekte winkelcentrum, geopend in 1973, meet circa 5.200 m2 en telt 26 verkooppunten en een welzijnscentrum. Het winkelcentrum heeft een wijkverzorgende betekenis voor Dauwendaele en voor het nieuwe woongebied de Mortiere. Daarmee leunt het winkelcentrum op een bevolkingsdraagvlak van meer dan 15.000 consumenten.

Belangrijke pijlers van de voorgenomen herontwikkeling van het winkelcentrum zijn het verbreden van het wijkaanbod, de verruiming van de bestaande winkelruimtes, het verbeteren van de beleving van het winkelgebied bij bezoekers en het optimaliseren van de parkeervoorzieningen. Onderzocht zal worden of het winkelcentrum de omvang kan gaan krijgen van een full service, up-to-date wijkwinkelcentrum van circa 10.000 m2.

Naast de hierboven genoemde verhoging van de winkelkwaliteit voor bezoekers en winkeliers, zal tevens naar de andere wijkverzorgende voorzieningen binnen het winkelcentrum en daarbuiten worden gekeken (welzijn, zorg). Ook de mogelijkheden voor het toevoegen van woningen worden de komende tijd door betrokken partijen onderzocht.

Profiel IPMMC

IPMMC Vastgoed is een integrale dienstverlener op het gebied van consultancy, projectmanagement, projectontwikkeling en concepts. Uitbreidingslocaties transformeren steeds vaker in ingewikkelde binnenstedelijke en multifunctionele ontwikkelingsprojecten. De behoefte aan duurzame kwaliteit groeit, de binnenstedelijke problematiek neemt toe, gebouwontwikkeling maakt plaats voor gebiedsontwikkeling en projecten worden meer multifunctioneel; werken, wonen, winkelen en recreëren op één plek en onder één dak. Deze integrale dienstverlening is onze kracht en daarmee bieden we een aanwijsbare meerwaarde richting onze opdrachtgevers. IPMMC Vastgoed staat bekend als een betrouwbare en creatieve speler in de vastgoedwereld en is daarmee de juiste partij om dergelijke complexe trajecten efficiënter te laten verlopen.

Profiel TopLevel Development

TopLevel Development is een ontwikkelaar die langjarige ervaring heeft in het realiseren van duurzame ontwikkelingsprojecten in Groot-Zeeland en werkt nauw samen met gemeenten en corporaties om hun plannen waar te maken, zoals uitbreiding, herstructurering alsmede renovatie en nieuwbouw.

TopLevel Development meent dat projectontwikkeling weer een vak moet worden van specialisten, werkend binnen een maatschappelijk proces, waarbij de eindgebruikers, hun omgeving en het milieu centraal staan en duurzaam samenwerken met de gemeente, maatschappelijke organisaties en omwonenden van onmisbaar groot belang is.

Profiel Steeds

Steeds is het adviesbureau voor stedelijke vernieuwing dat de brug slaat tussen beleid en praktisch handelen. Vanuit de productgroep herontwikkeling winkelcentra (HWC) begeleiden de adviseurs van Steeds: (verenigingen) van eigenaren en ondernemerscollectieven, institutionele- en particuliere beleggers, alsmede ontwikkelaars, gemeenten en woningbouwcorporaties.

De kernwaarden van HWC betreffen het verbeteren en versterken van winkelcentra vanuit het belang van het totale winkelcentrum, gebaseerd op maatschappelijk verantwoord en duurzaam ondernemen vanuit: maatschappelijk rendement, economisch klimaat en rendement, functionaliteit en financieel rendement.

Noot voor de redactie, niet voor publicatie:

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

– IPMMC Vastgoed, Annemieke Verwoert, communicatie manager, (030) 281 7300

– TopLevel Development, Jan Sips, directeur, (0495) 852754

– Steeds, Peter Hagedoorn, adviseur, (070) 888 4545

Zie ook: www.ipmmc.nl, www.topleveldevelopment.nl, www.steeds.nl

Prijsdaling bestaande koopwoningen blijft gelijk in jan – CBS

22 februari 2010, 10:03 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)–De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in januari gemiddeld 5,3% lager dan een jaar eerder, blijkt maandag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

De prijsdaling is daarmee even groot als in december. Alle soorten koopwoningen waren goedkoper dan een jaar eerder. De prijzen van tussenwoningen daalden het minst met 3,5% en de prijzen van vrijstaande woningen daalden met 8,7% het meest, volgens berekening van het CBS.

In alle provincies waren de prijzen lager dan in januari 2009. De grootste daling deed zich voor in Noord-Holland, waar koopwoningen 8,6% goedkoper waren. In Groningen was de prijsdaling met 1,1% het kleinst.

Vergeleken met december 2009 waren de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen 0,2% hoger. De prijsontwikkeling in de provincies laat een gemengd beeld zien, aldus het statistiekbureau. Zo waren de prijzen in Friesland, Groningen en Utrecht ongeveer 2% hoger dan een maand eerder. In Limburg waren ze echter circa 2% lager. De prijsontwikkeling in de overige provincies lag hier tussenin.

Ruim 7.700 bestaande woningen wisselden in januari van eigenaar. Dat is ruim 11 procent minder dan een jaar eerder. Deze afname is iets groter dan die in december, stelt het CBS.

Bron: FD (www.fd.nl)