TT Ontwikkeling BV (een samenwerking tussen TopLevel Development BV en Thunnissen Ontwikkeling BV) en Stichting Cardea Jeugdzorg hebben op 5 november 2015 een koopovereenkomst getekend inzake de aankoop van de grond aan de Simon Smitweg 7 te Leiderdorp.
Op deze locatie wil TT Ontwikkeling BV 47 grondgebonden woningen realiseren. De benodigde bestemmingsplanwijziging hiervoor is inmiddels ingediend.
De verwachte start bouw is in 2016.
Onderstaand artikel is op 8 juli j.l. gepubliceerd in het PZC:
Raad lyrisch over aangepast plan De Zaete Yerseke
08 juli 2015 Laatste update 08 juli, 23:15
YERSEKE – Met de aangepaste plannen voor nieuwbouwproject De Zaete in Yerseke kan Jan Sips niet meer stuk bij de gemeente Reimerswaal.
De Terneuzense projectontwikkelaar werd dinsdag door alle fracties gecomplimenteerd voor zijn plan om na het afhaken van Imares de vierde toren te vervangen door een ‘oesterexperience’ met zalencomplex, restaurant en terras aan de Oosterschelde. De zalen kunnen met elkaar worden verbonden, zodat in Yerseke weer grote feesten, voorstellingen en optredens kunnen worden gegeven. Een vurige wens van de raad, nadat deze mogelijkheid met de sloop van het oude dorpshuis De Zaete verdween. “Sips heeft een ongekende prestatie geleverd”, sprak Andries Jumelet van de ChristenUnie, die vond dat de projectontwikkelaar een lintje verdient. “Je hebt volgehouden, doorgezet en altijd met nieuwe mogelijkheden gekomen. Jan, je bent een fantastische vent”, jubelde hij.
Thea Laban van de VVD prees Sips over de eerste woontoren, die recent is opgeleverd. “Een schitterend gezicht. Je krijgt een Wemeldinge-gevoel, maar dan net iets mooier.” Ze was ook lovend over het ‘onthaal’ in de oesterexperience. “Ook in moeilijke tijden, houdt u uw woord. Als het door gaat, heb ik heel wat weddenschappen gewonnen. Iedereen verwachtte dat het onthaal er niet meer zou komen. Ik heb altijd gezegd dat mij een belofte is gedaan. We zijn er van overtuigd dat het er nu komt”, aldus de voormalige actievoerder voor het behoud van het oude dorpshuis De Zaete.
Sips denkt dat Yerseke met het nieuwe project toeristisch op de kaart kan worden gezet. “In Breskens en Colijnsplaat zijn ook plannen voor experiences. Wij moeten zorgen dat we in Yerseke de eerste en de mooiste krijgen.” Volgens hem zou De Zaete een perfect decor zijn voor de Oesterpartij van de provincie. Burgemeester Jan Huisman zag het helemaal zitten. “U weet hoeveel mensen daar komen? Ik vind het een heel interessante gedachte!”
Op 2 juli 2015 was er een officiële handeling vanwege de op handen zijnde start bouw van Hof ter Leede fase 1. De bouw start deze maand. Van de 15 woningen zijn er 12 verkocht en 3 onder optie. Het project is teug te vinden onder de projecten in uitvoering. Fase 2 (eveneens 15 woningen) is inmiddels ook in verkoop en daarvan zijn reeds 2 woningen verkocht en 8 onder optie. Bijgevoegd enige foto’s van de officiële handeling (fotoraaf: Piet Mes)
.
Op 27 juni 2015 heeft de laatste sleuteloverdracht van het project De Hoornse Kade te Den Hoorn plaatsgevonden. Het project is terug te vinden onder de opgeleverde projecten. Tevens zijn daar foto’s terug te vinden van vlak na de oplevering.
Het project Tramkade te Den Hoorn is inmiddels opgeleverd. Onder de opgeleverde projecten is het project terug te vinden en zijn diverse foto’s van vlak na de oplevering te vinden.
TopLevel Development is een samenwerking aangegaan met Thunnissen Ontwikkeling uit Heemstede. De gezamenlijke vennootschap heeft de naam TT Ontwikkeling BV. Het eerste project dat hierin ondergebracht zal worden is de voorgenomen ontwikkeling van het Cardea terrein in Leiderdorp.
YERSEKE – Dit voorjaar belooft een belangrijke mijlpaal te worden in nieuwbouwproject De Zaete in Yerseke.
Niet alleen wordt de eerste woontoren opgeleverd, projectontwikkelaar Jan Sips verwacht ook de tweede en derde woontoren in de verkoop te zetten en volgende maand de handtekeningen onder het contract met Imares te zetten voor de vierde en laatste toren.
Volgens Sips komt het project in een stroomversnelling omdat enerzijds de woningmarkt weer aantrekt en anderzijds geïnteresseerden kunnen ervaren hoe het project eruitziet.
Onderstaand artikel is deze week gepubliceerd door het Leids Dagblad inzake de mogelijke ontwikkeling van het Cardea terrein te Leiderdorp:
LEIDERDORP – Veertig of meer ’grondgebonden’ woningen wil ontwikkelaar Top Level Development bouwen op het terrein van jeugdzorgorganisatie Cardea aan de Simon Smitweg in Leiderdorp. De bewonersvereniging Holtlant is nog niet enthousiast met de beoogde nieuwe buren. Ontwikkelaar en bewoners zijn nog met elkaar in gesprek.
Top Level Development denkt voor de braakliggende gronden naast Cardea Leiderdorp aan woningen in een traditionele stijl, in prijs variërend van twee tot viereneenhalve ton. De huizen worden ontworpen door Van Egmond Architecten uit Noordwijk, dat ook voor de nieuwbouw van Cardea tekende. ,,Wij hopen dat ze in 2016 gebouwd kunnen worden’’, zegt woordvoerder Axel Kanters.
De bewoners van het buurtje Holtlant maken al jaren bezwaar tegen woningbouw op het Cardeaterrein. ,,Wij hadden het liefst gezien dat er een kleinschalige zorgfunctie komt’’, zegt bestuurslid Mirjam Lammertink van de bewonersvereniging. Nu dat niet zo is, wil de vereniging in ieder geval goed overleg met Cardea, de porjectontwikkelaar en de gemeente Leiderdorp over het plan. Lammertink: ,,In één van de eerste plannen was sprake van zeventien of negentien huizen, direct grenzend aan de tuinen van Holtlant. Daar word je niet meteen blij van: mensen die in je tuin kijken. Nu komt de huizen al iets verder bij ons vandaan, maar het is nog steeds te dichtbij. We hopen dat de projectontwikkelaar met iets beters komt, dat we er in goed overleg uitkomen.’’
Dat overleg komt er in ieder geval, zegt Kanters van Top Level Development. ,,We hebben al een paar keer met de buurt gepraat en dat gaan we weer doen.’’
De bouw van de eerste toren van de gebiedsontwikkeling De Zaete te Yerseke is bijna gereed. Het gebouw is inmiddels voor een groot deel uit de steigers en de oplevering is aanstaande. Naar verwachting volgen de volgende 3 torens snel.
De bouw van de Tramkade te Den Hoorn vordert gestaag. De opleveringen zullen naar verwachting op korte termijn plaatsvinden.
